七股科技工業區釋出9.8公頃產業用地　14筆標售、8筆標租搶南科供應鏈投資

七股科技工業區再釋出9.8公頃產業用地，台南市府同步啟動土地標售與標租，共提供22筆土地供企業申請，招商收件至2027年2月28日中午截止。

鋒爆新聞(文/ 記者 林岳維)

圖/七股科技工業區此次共釋出9.8公頃產業用地，採土地標售、標租雙軌招商。（圖：台南市政府）

七股科技工業區再啟動新一波土地招商。台南市政府自8月11日起辦理第7次土地標售及第2次標租，此次共釋出9.8公頃產業用地，提供企業依資產配置與設廠策略選擇購地或承租，收件期限至2027年2月28日中午12時。

本次釋出的土地共有22筆，其中14筆採標售、面積合計6.78公頃；8筆採標租、面積共3.02公頃。

• 標售、標租雙軌　企業可依設廠策略選擇

不同於單一出售方式，七股科技工業區此次同時提供購地及租地選項。

台南市經發局表示，土地標售較適合有長期持有不動產及設廠規劃的企業；標租則提供另一種進駐方式，讓希望降低初期土地資金投入或採輕資產營運的企業增加選擇。

本次標售土地總面積為6.78公頃，標租土地則為3.02公頃。

對正在尋找台南工業用地、南科周邊設廠據點的企業而言，七股科技工業區也被市府定位為南科中下游支援型工業區。

• 全區141.15公頃　產業用地規劃84.8公頃

七股科技工業區總開發面積達141.15公頃，其中規劃產業用地84.8公頃。

市府自2024年啟動招商，目前已出售39.07公頃產業用地，累計37家企業進駐。

已公布的進駐業者包括東陽實業、黑橋牌、精湛交通工業及璨揚企業等。

依台南市政府此次資料，目前已有30家業者通過景觀審議，其中13家進入建廠階段，市府預估至2026年底將有3家企業率先投入營運。

圖/台南市府表示，七股科技工業區目前累計37家廠商進駐，其中13家已進入建廠階段。（圖：台南市政府）

• 市府估進駐企業投資規模約140億元

經發局表示，目前進駐企業預估投資金額約140億元，預計可帶來2,242個就業機會。

若以整個七股科技工業區完成開發後估算，市府則預期可帶動約290億元投資與6,000個就業機會。

上述投資及就業數字皆屬台南市政府目前的預估值，不是已完成投資或已實際創造的就業人數，因此本文不將其寫成既成成果。

• 定位南科中下游支援區　串聯柳營、麻豆產業聚落

七股科技工業區的另一項招商重點，是與南部科學園區及溪北既有工業區形成產業連結。

市府表示，園區定位為南科中下游支援工業區，希望提供產業鏈外溢後的設廠空間，後續並規劃與柳營科技園區、麻豆工業區串聯，逐步形成溪北產業廊帶。

對企業而言，七股科工區並非取代南科，而是以周邊生產、加工及供應鏈支援基地作為招商方向。

• 首批廠商預計年底營運　水電瓦斯工程同步推進

配合首批企業預計今年底陸續營運，台南市府目前也持續推進園區基礎建設。

相關工程包括：

• 供水

• 污水處理

• 電力

• 瓦斯

• 園區主要幹線

市府表示，相關配套將陸續建置，以配合進駐企業設廠及生產時程。

園區內另規劃生態化滯洪池與景觀綠化，入口設計則結合七股濕地意象，希望兼顧產業使用、防洪調節與地方環境特色。

七股科技工業區招商至2027年2月28日

此次第7次土地標售及第2次標租已自2026年8月11日起受理。

申請截止時間：2027年2月28日中午12時

有設廠或產業用地需求的企業，可進一步查詢七股科技工業區招商資訊。

官方網站：https://cigu.jaysmg.com/