新北市都更106專案再添2核定案，泰山智慧廠辦與三峽住宅翻轉城市風貌

(圖/ 新北市政府都市更新處)

新北市政府都市更新處今（19）日表示，「都市更新106重建專案計畫」再添新進展，近日核定兩件更新案，分別位於泰山區與三峽區，象徵城市發展再下一城。其中，泰山案將老舊食品工廠基地轉型為智慧型廠辦大樓，三峽案則為當地首件都更案，預計興建21層住宅大樓，改善公共空間並優化市容景觀。

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(圖/ 新北市政府都市更新處)

泰山案原址為六、七○年代知名的「台富餅乾」工廠，位於新莊與泰山交界的核心工業區。由於當地產業結構老化、設備陳舊，土地使用效率逐年下降，透過本次都更，將原有3至5層樓的老舊廠房改建為15層樓鋼筋混凝土造智慧型廠辦，預計容納約1,200名員工，提供現代化廠房與開放空間，提升產業發展與就業機會。

(圖/ 新北市政府都市更新處)

三峽案位於中園國小旁、鄰近三峽老街，為當地首件核定都更案，基地現況為5戶磚造低樓層建物與未闢道路。更新後預計興建1棟地上21層、地下3層共121戶的耐震住宅，並協助取得並開闢計畫道路用地，有助提升都市機能與公共利益，改寫三峽舊有城市樣貌。

(圖/ 新北市政府都市更新處)

都市更新處指出，為加速老舊建築重建，自109年6月推出「都市更新106重建專案計畫」以來，針對地主100%同意且無爭議、採協議合建或自行實施方式的案件提供加速審議機制。截至目前，適用該專案之案件共24案，已核定14案。此次新核定的兩案，平均審議天數約60天，展現行政效率與政策推動決心。

市府強調，將持續透過都市更新重塑城市風貌，推動產業升級與居住品質改善，讓更多居民享有更新後的整體生活效益。

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(文/ 呂佳佳)